Legea Cadastrului a intrat in vigoare in anul 1999 si stipuleaza faptul ca pentru orice instrainare a unui imobil, este nevoie ca imobilul respectiv sa fie inscris in Registrul de Carte Funciara. Pentru a-l putea inscrie, proprietarul este nevoit sa efectueze cadastrul si intabularea terenului sau a imobilului. Acestea sunt operatiuni de identificare, masurare si inscriere in Registrul de Carte Funciara.
Aceasta lege a fost creata cu obiectivul de a obtine o evidenta a proprietatilor, in registrele cadastrale de la judecatorii. Acestea inregistreaza numele proprietarului, bunurile imobiliare pe care acestia le detin si copii dupa actele care dovedesc dreptul acestora.
Intabularea poate fi vazuta ca o carte de identitate a unui imobil sau a unui teren. Este actul sau oficial. Terenurile care nu detin un astfel de act nu pot fi vandute, donate, mostenite si nu se pot ipoteca.
De ce este important sa efectuati intabularea imobilului sau terenulu dumneavoastra?
In primul rand pentru a avea garantia dreptului dumneavoastra de proprietate. In al doilea rand daca doriti la un moment dat sa insatrainati prin orice fel de metoda imobilul, veti avea nevoie de intabulare. Deobicei, inscrierea definitiva in Registrul de Carte Funciara dureaza pana la 21 de zile lucratoare. La cerera de intabularea in regim de urgenta, tarifele percepute sunt de 5 ori mai mari. Pentru a evita cheltuieli in plus, este bine sa faceti actele din timp.
Nu in ultimul rand, intabularea cu titlul de proprietar este eficienta in evitarea unor potentiale ilegalitati ce ar putea fi facute cu un imobil care nu este inregistrat oficial in Registrul de Carte Funciara. Din pacate nu putine sunt cazurile in care oamenii au fost expropriati prin furt sau falsificare de acte. Printr-o evidenta bine organizata a proprietatilor, astfel de cazuri ar putea disparea.
Daca sunteti din Timisoara si doriti sa intabulati un teren sau orice tip de imobil, firma de specialisti in domeniul topografiei, cadastrului si geodeziei, Pilot Cad va sta la dispozitie cu servicii de cea mai buna calitate.
Personalul de la Pilot Cad este autorizat de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) si ofera servicii profesioniste in domeniul lucrarilor de topografie-cadastru.
Pilot Cad este dotat cu echipamente profesioniste, care garanteaza calitatea serviciilor: doua autoturisme de teren, 1 GPS Epoch 35-Spectra Presicion, 2 statii totale, 7 statii grafice performante si un plotter A0. Societatea a fost infiintata in anul 2006, iar initial avea ca domeniu de activitate masuratorile terestre si geodezice. Ulterior, compania s-a adaptat la schimbarile si noile cereri pe piata, extinzandu-si sectorul de activitate, astfel astazi aceasta acopera toate necesitatile in acest domeniu.
Pilot Cad va ajuta sa intocmiti actele necesare intabularii proprietatii dumneavoastra cu titlu de proprietate in cel mai scurt timp si la cel mai avantajoase tarife.
Odata obtinuta intabularea, inscrierea in Registrul de Carte Funciara este definitiva. Intabularea este deplina si finala, nemafiind nevoie de acte sau proceduri aditionale pentru a demonstra posesia unui imobil sau a unui teren.
Pentru intocmirea documentelor necesare pentru intabulare cu titlul de proprietar, va recomandam cu incredere firma timisoreana Pilot Cad. Prin serviciile ireprosabile oferite clientilor sai, Pilot Cad asigura siguranta tranzactiilor dumneavoastra imobiliare.
S.C. PILOT CAD S.R.L.
Adresa: Piata Sfantul Nicolae nr.12, Timisoara, jud.Timis
Tel./Fax: +4 0356.437.811
Mobil: +4 0751.091.235
E-mail: pilot_cad@yahoo.com
